Deutsche Bahn, Neue Bürowelt Personenverkehr Warema Raffstores für Tageslichtkomfort in jedem Raum

Die Deutsche Bahn (DB) hat ein neues Quartier in direkter Nachbarschaft zur Frankfurter Messe bezogen. Für das richtige Tageslichtmanagement der modernen Büroflächen sorgt die Kombination von innen und außen liegendem, intelligent gesteuertem Sonnenschutz von Warema.

Der neue Standort Personenverkehr erstreckt sich am Frankfurter Europa Boulevard über zwei Gebäudekomplexe: DB Brick sowie DB Tower. Diese Gebäude erinnern mit ihren gerasterten Ziegelfassaden an die Industriebauten der 1920er-Jahre und nehmen Bezug auf die Geschichte der vormals industriell genutzten Flächen des heutigen Europaviertels.

Für das richtige Tageslichtmanagement der modernen Büroflächen sorgt die Kombination von innen und außen liegendem, intelligent gesteuertem Sonnenschutz.

DB Tower und DB Brick: Stimmiges Gesamtbild

Unter dem Projektnamen DB Brick hatte das Architekturbüro Schmidtploecker für den Investor Aurelis Real Estate ein Gebäudekonzept mit Innenhof und Gastronomieflächen und Bürovarianten für die Vermietung entwickelt. Im Jahr 2017 kam mit der Vermietung an dieDeutsche Bahn noch der DB Tower auf dem benachbarten Grundstück dazu.

Intensive Abstimmungen mit der DB folgten, um die 3.000 Arbeitsplätze mit einem Platzbedarf von 52.000 Quadratmeter in das neue Gebäudeensemble zu integrieren. Die im Jahr 2017 siegreiche Wettbewerbsfassade von Aldinger Architekten aus Stuttgart wurde von Schmidtploecker Architekten in den Planungsprozess adaptiert, um ein stimmiges Gesamtbild sicherzustellen.

Die neue Bürowelt DB Personenverkehr

Über einem Sockelgeschoss erheben sich im DB Tower 14 Bürogeschosse, gekrönt von einer dreigeschossigen Techniketage. Der westlich anschließende Blockrand umschließt gemeinsam mit dem DB Tower einen Innenhof und besteht aus fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Eine dreigeschossige Tiefgarage verfügt über 374 Stellplätze.

Die Büroflächen im DB Tower sind im Ausbauraster von 1,35 bzw. 1,25 Meter für eine flexible Arbeitsplatzgestaltung mit Kombinationen aus Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros geplant. Die Grundrisse der Büroflächen wurden in Form eines modernen Multispace-Konzepts entwickelt. Der Fokus lag auf einer hohen innenräumlichen Qualität für die Mitarbeiter.

Besondere Gestaltung der Fensterelemente

Die Backstein-Fassade des Towers entwickelten die Architekten aus gleichförmigen Einzelfenstern und Pfeilern. Jedes einzelne Fensterelement ist differenziert gestaltet mit einem gestaffelten Backsteinrelief an Laibung, Sturz und Fensterbank. Die Außenhaut des Gebäudes ist als vorgehängte, hinterlüftete Fassade in Elementbauweise umgesetzt. Die Fertigteile wurden für die Mauerwerksansicht mit einer Verklinkerung vorgefertigt und auf der Baustelle montiert.

Für die bodentiefen Fenster im Hochhaus musste eine Zulassung im Einzelfall (ZiE) eingeholt werden. Die bauaufsichtlichen Behörden mussten für die technische Sicherheitslösung mit Öffnungsbegrenzern erst überzeugt werden. Das gelang über eine Sonderabstimmung mit dem ift Rosenheim.

Raffstores von Warema: Hoher Tageslicht-Komfort im Büro

Für eine Verbesserung des Tageslichteintrags war in der Planungsphase der Glasanteil der Fassaden sorgfältig geprüft worden. Durch tageslichtabhängige Lichtsteuerung und LED-Systeme mit hoher Lichtdichte ließ sich der Energieverbrauch für die Beleuchtung auf 35 bis 40 Prozent reduzieren. Auch der Wärmeeintrag verbesserte sich. Beide Ergebnisse sind auch das Resultat einer individuell entwickelten, automatisierten Sonnenschutzlösung von Warema, die in enger Zusammenarbeit mit den Architekten entstand.

Für jederzeit optimale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz sorgen die flexibel steuerbaren Warema Raffstores. Sie sorgen dem Unternehmen zufolge für eine bestmögliche – und blendfreie – Ausnutzung von Tageslicht. Je nach Bedarf lassen die Anlagen mehr oder weniger Sonnenlicht herein. Das gewährleiste eine hohe visuelle und thermische Behaglichkeit. Auf diese Weise seien Tageslichtversorgung und Blendschutz gleichermaßen garantiert. Eine windstabile Ausführung der Raffstores kam in den windexponierten Lagen zum Einsatz.

Warema Service von der Planung bis zum Betrieb

"Als führender europäischer Hersteller für Sonnenschutz führt an Warema kein Weg vorbei – und das auch begründet. Schon in der Planungsphase war Warema für uns stets ein ständiger Ansprechpartner in allen Fragen zu technischen Details", sagt Christian Olaf Schmidt (Partner/Inhaber Schmidtplöcker Architekten). So sei eine hochwertige Lösung mit einem intelligent gesteuerten System aus außen liegendem Sonnenschutz und innen liegendem Blendschutz entstanden. " Gleichermaßen ästhetisch und funktional lässt diese die Architektur in den Vordergrund treten. Die perfekte Lösung für ein beständiges Gebäude."

Ein Wartungsvertrag mit Warema gewährleiste dauerhaft die einwandfreie Funktion der Anlagen im DB Tower. Dadurch lassen sich frühzeitig mögliche Defekte entdecken und beheben. Die langfristige Nutzung und die Funktionstüchtigkeit auch im Notfall seien so direkt durch den Hersteller sichergestellt.