Stock für Stock effizient Hörmann beliefert Leuchtturmprojekt von Four Parx

Four Parx hat in Hamburg auf einer Fläche von 100.000 Quadratmeter die erste doppelstöckige Gewerbe- und Logistikimmobilie im deutschsprachigen Raum entwickelt. Für das Leuchtturmprojekt Mach 2 lieferte Hörmann sämtliche Tore, Türen und die Verladetechnik.

Pionierarbeit ist oft mit besonderen Herausforderungen verbunden: So erging es auch der Four Parx GmbH beim Bau der ersten doppelstöckigen Gewerbe- und Logistikimmobilie im deutschsprachigen Raum. "Neben einem aufwändigen Genehmigungsverfahren bestanden Herausforderungen in der Statik und beim Brandschutz. Es musste eine Sondergründung aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Hafengebiet gemacht werden und zusätzlich hatten wir sieben Bombenfunde", blickt Sebastian Krämer, Managing Director von Four Parx, zurück. Auch Hörmann Projektleiter Michael Dahlmann erinnert sich an diese turbulente Phase: "Es war logistisch herausfordernd, Termine immer wieder zu verschieben, neu zu planen – und dann wurde die nächste Bombe gefunden."

Nachhaltigkeit stand im Vordergrund

Doch der Aufwand hat sich gelohnt: Bei der Bauabnahme von Mach 2 im Oktober 2022 waren alle Flächen längst vermarktet. Neben Airbus Satair zählen Bechtle, Picnic und Jysk zu den Mietern des Gebäudes, das aufgrund seiner doppelstöckigen Bauweise die Bodenversiegelung minimiert. Auch sonst legte Four Parx bei der Entwicklung des Objekts großen Wert auf Nachhaltigkeit und hat Mach 2 gemäß BREEAM excellent zertifizieren lassen.

BREEAM steht für Building Research Establishment Environmental Assessment Method und ist das älteste und am weitesten verbreitete Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen. Der Nachhaltigkeitsgedanke spielte auch bei der Auswahl der Tore und Türen eine Rolle, die durchweg von Hörmann geliefert wurden.

Langjährige Zusammenarbeit

"Wir haben schon bei unseren anderen Bauprojekten sehr gute Erfahrungen mit Hörmann gemacht und sind von der Produktqualität und dem gebotenen Service sowie dem Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt", sagt Krämer. Ein weiterer Grund für die langjährige Zusammenarbeit mit Four Parx sei das breite Sortiment an Toren, Türen und Verladetechnik von Hörmann, wodurch sich die Zahl der Schnittstellen und Ansprechpartner minimiere. Davon profitiere nicht zuletzt die Baustellenlogistik.

Den größten Posten bildeten bei diesem Projekt die 100 Hörmann Sektionaltore vom Typ SPU F42 mit Fingerklemmschutz. Sie bestehen aus doppelwandigen, 42 Millimeter dicken Stahl-Lamellen, die mit PU-Schaum ausgeschäumt sind und eine gute Wärmedämmung bieten. Alle Tore verfügen über eine kratzfeste und damit besonders unempfindliche Duratec-Verglasung, die nach Herstellerangaben nur bei Hörmann erhältlich ist und für eine gute Sicht nach außen sowie einen natürlichen Lichteinfall sorgt.

Ein Tor pro 1.000 Quadratmeter Lagerfläche

Durch die großzügige Planung der Hallenöffnungen steht pro 1.000 Quadratmeter Lagerfläche jeweils ein Tor zur Verfügung. Weithin sichtbar sind die an der Außenfassade montierten Torabdichtungen vom Typ DDF mit besonders reißfesten Planen auf schaumstoffgefüllten Seitenkissen. Die Seitenkissen werden beim ungenauen Andocken eines Fahrzeugs eingedrückt oder weichen seitlich beschädigungsfrei aus.

Die 50 Tore in der unteren Etage sind mit der hydraulischen Vorschub-Ladebrücke HTL 2 kombiniert. Deren Konstruktion mit ineinandergreifenden Unterzügen von Plattform und Vorschub sichert in Kombination mit seitlichen Gleitprofilen die gleichmäßige und zuverlässige Führung.

Toröffnung bestens isoliert

Die 50 Tore der oberen Etage sind mit Laderampen und hydraulischen Ladebrücken vom Typ HRT bestückt. Zusammen mit den Seitenteilen bilden sie die Unterkonstruktion der Vorsatzschleusen vom Typ LHP 2, die standardmäßig für Dachlasten bis zu drei Kilonewton pro Quadratmeter geeignet sind. Vorsatzschleusen stehen energieeffizient und platzsparend vor der Halle. Dadurch ist die Lagerfläche bis an die Außenwände voll nutzbar. Das Sektionaltor wird nicht auf die Ladebrücke, sondern hinter der Ladebrücke bis auf den Hallenboden geführt. So ist die Toröffnung außerhalb der Verladezeit gut isoliert.

Die Seitenwände und Dächer der Vorsatzschleusen bestehen aus doppelwandigen, 60 Millimeter dicken Stahlpaneelen. Diese Materialdicke biete einen langlebigen Schutz vor Witterungseinflüssen und minimiere zugleich die Geräuschübertragung beim Ladevorgang. Für eine ansprechende Ansicht sind die Seitenwände verdeckt ohne sichtbare Schrauben montiert.

Für Hörmann Projektleiter Michael Dahlmann barg die obere Ebene in ihrer enormen Dimension eine besondere Herausforderung: Die Fahrbahnebene ist baulich nicht mit den beiden links und rechts davon liegenden Logistikgebäuden verbunden. Das muss so sein, weil andernfalls schon kleine Gebäudesetzungen die Bauwerke beschädigen könnten. Aber: Die Vorsatzschleusen verbinden mit ihren Podesten Fahrebene und Logistikgebäude miteinander. Spannungen zwischen den Gebäudeteilen könnten also die Schleusenkonstruktion beschädigen. Doch Hörmann hat das Problem gelöst: "Mit Gleitprofilen an den Stützfüßen der Vorsatzschleusen-Podeste, die eine Verschiebung der Konstruktion um drei Zentimeter in alle Richtungen erlauben."

Ampel sorgt für Sicherheit

Die seitlich installierten Hörmann LED-Signalleuchten erhöhen bei Mach 2 die Sicherheit beim Verladen. Die energiesparenden und langlebigen Leuchten seien auch bei Sonneneinstrahlung gut erkennbar. Grünes Licht signalisiert dem Lkw-Fahrer, dass die entsprechende Toröffnung angefahren werden kann.

Die Ladebrücken HRT und HTL 2 von Hörmann können die Höhendifferenz zwischen Laderampe und den unterschiedlichsten LKW-Ladeflächen ausgleichen. Zusätzlich verfügen sie über eine Vorschublippe, die über separate Bedientasten ein- und ausgefahren und so exakt und kontrolliert auf der Ladefläche platziert werden kann. Markierungen im Vorschub zeigen die minimale und maximale Auflagetiefe der Brücken an. Das stufenlose und zentimetergenaue Ausfahren des Vorschubs ermögliche es, auch voll beladene Lkw einfach und sicher zu entladen. So können Paletten verladen werden, die am Ende der Fahrzeug-Ladefläche stehen und dadurch nur eine geringe Vorschubauflage ermöglichen.

Einfach und wartungsarm

Die in Mach 2 verbauten Industrie-Sektionaltore von Hörmann lassen sich durch die Bodenverriegelung bequem mit dem Fuß entriegeln. Die selbsttätige Verriegelung rastet beim Schließen des Tores hörbar ein. Auf einen elektrischen Antrieb wurde im Interesse einer möglichst einfachen und wartungsarmen Bauweise bewusst verzichtet.

Lediglich 14 ebenerdige Tore gleicher Bauart verfügen über einen elektrischen Antrieb vom Typ WA 400 mit optischen Sensoren für die Schließkantensicherung. Diese sorgt dafür, dass der Torantrieb bei einer drohenden Berührung der Torkante mit einem Hindernis oder einer Person sofort stehenbleibt. Mit einer Höhe von vier Meter sind die ebenerdigen Tore nicht nur von Transportern nutzbar, sondern auch von Sattelschleppern.

Kein Ausbreiten von Feuer

Die 20 in Mach 2 verbauten Hörmann Feuerschutz-Schiebetore vom Typ FST 90-1 sind ebenfalls vier Meter hoch. Die viereinhalb Meter breiten Tore befinden sich an den Durchgängen zwischen den einzelnen Hallenbereichen und verhindern im Brandfall ein Ausbreiten des Feuers. Sie sind mit Rauchmeldern ausgestattet, schließen bei Brandgefahr automatisch und halten Feuer mindestens 90 Minuten stand.

Auch in den Innenbereichen – in Büros, Sozialtrakten und den insgesamt acht Treppenhäusern – setzte Four Parx auf Hörmann: Fast 300 Stahltüren und über 30 Stahl-Rohrrahmenobjekttüren sorgen im Gebäudeinneren für zuverlässigen Feuer- und Rauchschutz.

Fazit: "Auch bei unserem Leuchtturmprojekt Mach 2 hat Hörmann wieder ganze Arbeit geleistet und mit einer pünktlichen Belieferung für eine zügige Bauabwicklung gesorgt. Nach dem Beseitigen der Hindernisse im Erdreich lief alles glatt", resümiert Krämer.